Overveen – Cearalaan 14

Voor wie op zoek is naar een sfeervolle woning op een top locatie met prachtig vrij uitzicht, is dit een unieke kans!

Deze charmante tussenwoning met voor- en achtertuin en extra tuinkamer heeft een woonoppervlakte van 94 m2 en is zó te betrekken! Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een rustige laan met een zeer brede (kindvriendelijke) stoep, veel groen voor de deur, voldoende parkeergelegenheid en prachtig uitzicht op de vijver en de daarachter gelegen villa’s.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en biedt dát waar we juist allemaal naar op zoek zijn. Licht, ruimte, karakter en sfeer.

De woonkamer is voorzien van ingebouwde kastenwand, open lichte keuken met inbouwapparatuur en deur met toegang tot de tuin. De zonnige, op het westen gelegen achtertuin is voorzien van een overdekte veranda. Daarnaast is er een heerlijk ruime, geïsoleerde tuinkamer (voorzien van vloerverwarming) te gebruiken als kantoor- c.q. hobbyruimte.

Ook de ligging is gunstig. Rustig maar toch centraal. De kernen van Overveen en Bloemendaal zijn vlakbij, met alle nodige faciliteiten zoals supermarkten, bakkers, slagers en diverse restaurants. De Haarlemse binnenstad, scholen, diverse natuurgebieden, het strand en de duinen liggen allemaal op fietsafstand. Er is een goede bereikbaarheid door de nabijheid van diverse uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Leiden en Den Haag en met de fiets ben je zo bij het station van Haarlem of Overveen (20 min naar Amsterdam CS).

Indeling
Begane grond: entree, hal, meterkast, gang met kast voor wasmachine, woonkamer met grote vaste kastenwand en uitgebouwde lichte keuken met luxe inbouwapparatuur (vaatwasser, quooker, combi magnetron/oven, 5 pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast), modern, zwevend toilet (met ruimte voor CV opstelling), deur naar de tuin. Tuinkamer met isolatie, vloerverwarming, aansluiting water met openslaande deuren naar de overdekte veranda.

1e verdieping: overloop, slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kastenwand, deur naar groot te realiseren balkon en toegang tot design badkamer met bad/douche, wastafelmeubel en 2e toilet (sanibroyeur).

2e verdieping: bergvliering.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 94 m2, perceel 102 m2
– Bouwjaar: 1925
– Toplocatie met vrij uitzicht over waterpartij en plantsoen
– Goed onderhouden en zo te betrekken
– Woning verbouwd in 2011, tuinkamer gerealiseerd in 2012
– Zonnige achtertuin op het westen met overdekte veranda en heerlijke tuinkamer
– Voldoende parkeergelegenheid
– Dubbele beglazing en glas in lood ramen aan de voorkant
– Gunstige locatie dichtbij dorpskern, openbaar vervoer, strand en de binnenstad van Haarlem
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1925
Woonoppervlakte94 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Inhoud325 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers2
EnergieklasseF
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel, Open haard
CV ketel bouwjaar2014
IsolatievormenDubbelglas, Voorzetramen
TuintypenAchtertuin
Tuin oppervlakte23 m2
GarageGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Maak hier een afspraak Geheel vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.