Overveen – Bloemendaalseweg 250a

Zet de eerste stap naar het verwezenlijken van je droomhuis met deze prachtige halfvrijstaande villa aan de Bloemendaalseweg 250A in het hart van Overveen. Met 324 m2 aan woonoppervlak, en een royale tuin die zich uitstrekt over 29 meter met een adembenemend vrij uitzicht op het bos, belichaamt deze woning luxe en comfort in een idyllische omgeving.

De privacy in de tuin is ongeëvenaard, waardoor je in alle rust kunt genieten van de groene omgeving. Gebouwd in 2010, is deze villa zorgvuldig ontworpen en biedt het moderne gemakken gecombineerd met stijlvolle architectuur.
De indeling van de villa is eveneens indrukwekkend met een aparte werkkamer, vijf ruime slaapkamers en maar liefst drie badkamers, waardoor het de perfecte ruimte biedt voor een gezinsleven op hoog niveau. Het souterrain, compleet met een mancave en extra berging, voegt een extra dimensie toe aan de leefruimte.

Bovendien ligt deze woning op een royaal perceel van 965 m2, waardoor er voldoende ruimte is om te genieten van de buitenlucht en groene omgeving. Loetje en Nolita, populaire eetgelegenheden, zijn slechts op een steenworp afstand, terwijl de Albert Heijn, de bakker en de slager zich op slechts 2 minuten loopafstand bevinden evenals het Station Overveen met een verbinding naar Zandvoort en Haarlem.

Indeling:

Begane grond; zijentree, tochtportaal met bergkast en meterkast, hal met toilet, trap naar verdieping en naar het souterrain, dubbele deuren naar de multifunctionele kamer aan de voorzijde, ideaal als speelkamer of werkkamer, dubbele deuren naar woonkamer met openhaard, openslaande deuren naar het terras, woonkeuken met openslaande deuren naar terras, luxe keuken uit 2019 voorzien van complete Miele inbouw apparatuur met onder meer een vaatwasser, koelkast, combi stoomoven, oven, espresso machine, warmhoudlade, Quooker, Bora inductiekookplaat en heel veel bergruimte.

Eerste verdieping: overloop, toilet, badkamer met douche, wasmachine en droger aansluiting, handdoekradiator, slaapkamer aan de voorzijde met balkon, masterbedroom, met frans balkon met uitzicht op het bos, eigen badkamer met douche, wastafelmeubel, bad en handdoekradiator, derde slaapkamer aan de achterzijde.

Tweede verdieping: Overloop, slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met douche, toilet, handdoekradiator, wastafel, slaapkamer aan de achterzijde.

Vliering: bereikbaar middels vlizotrap, goede stahoogte, mechanische ventilatie, Remeha Quinta pro en boiler van Itho.

Souterrain: hal, bergkamer, bijkeuken, trapkast, mancave met daglicht door koekoek.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte 324 m2
– Overige inpandige ruimte 70 m2 (souterrain)
– Perceel 965 m2
– Energielabel A
– Plafondhoogte 3,06 meter
– Gedeeltelijk vloerverwarming op de begane grond
– 5 slaapkamers
– 3 badkamers
– Werkkamer
– Mancave
– Geschilderd in 2021
– Zeer centraal gelegen, dichtbij winkels en uitvalswegen
– Station op 5 minuten loopafstand
– Het strand en het centrum van Haarlem op fietsafstand
– Eigen oprit met plek voor meerdere auto’s, carport en berging. 
– Ideale en comfortabele gezinsvilla

Grijp deze unieke kans om te wonen in een stijlvolle villa met alle voorzieningen binnen handbereik. Neem contact op voor een bezichtiging en laat je betoveren door de charme en luxe die deze woning te bieden heeft. Je droomhuis wacht op je aan de Bloemendaalseweg 250A!

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Koopprijs€ 2.350.000,- k.k.
SoortVilla
TypeHalfvrijstaande woning
Bouwjaar2011
Woonoppervlakte324 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Inhoud1.454 m3
Aantal kamers9
Aantal slaapkamers5
VoorzieningenMechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel, Rookkanaal
EnergieklasseA
Soorten warm waterCV ketel, Gasboiler eigendom
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel bouwjaar2010
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte580 m2
GarageCarport
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein
Berging/schuurAangebouwd steen
Maak hier een afspraak Geheel vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.