JRS makelaars

Zandvoortselaan 84-45
Heemstede

Licht 3-kamer hoekappartement (70 m2) aan de rand van Heemstede en Aerdenhout.

Het appartementencomplex ‘Rozenburgh’ kenmerkt zich als rustige en onbezorgde woonomgeving aan de rand van Heemstede en Aerdenhout. De fijne hoekligging van dit appartement op de 3e verdieping zorgt voor veel rust en privacy.

Door de grote raampartijen is er een fijne lichtinval in de verschillende vertrekken. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige, inpandige terras op het westen met prachtig uitzicht over de Leidsevaart.

Er is een recreatieruimte op de begane grond, waar verschillende activiteiten (o.a. biljart, bridge) worden georganiseerd en waar de bewoners elkaar ontmoeten. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging.

De ligging van dit appartement is perfect! Letterlijk op steenworp afstand van het winkelstraatje van Heemstede-Aerdenhout met de verschillende kwaliteitswinkels, het NS-station en de bushalte. Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, de Binnenweg, het strand en de duinen van Zandvoort en Bloemendaal. De belangrijkste uitvalswegen zijn tevens goed bereikbaar.

Al met al; wonen in een plezierige, veilige en sociale omgeving op een gewilde en zeer centrale locatie!

Indeling:
Begane grond: gemeenschappelijke entree met video-intercomsysteem, hal (in verbouwing) met trappenhuis, lift en gezamenlijke ruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens de eigen inpandige berging.

3e verdieping: entree, tochtportaal met meterkast, hal, woonkamer met grote ramen en schuifpui met toegang tot inpandig balkon, keuken, 1e slaap- c.q. hobbykamer aan voorkant, 2e ruime slaapkamer met tevens toegang tot het balkon en de badkamer, badkamer met wastafel, douche, toilet en fonteintje.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 70 m²;
• Bouwjaar: 1972;
• Zeer licht 3-kamer hoek-appartement;
• Leeftijdsgrens 45+
• Zonnig balkon op het westen;
• Het appartement is bereikbaar met lift of trap;
• Eigen berging op de begane grond;
• Servicekosten per maand: € 360,- inclusief voorschot verwarming;
• Verwarming middels blokverwarming en centrale voorziening warmwater;
• Gezonde V.V.E.;
• Zeer centraal gelegen nabij winkels, openbaar vervoer en uitvalswegen;
• Oplevering kan snel.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Koopprijs€ 320.000,- k.k.
SoortGalerijflat
Bouwjaar1972
Woonoppervlakte70 m2
Oppervlakte externe bergruimte8 m2
Inhoud227 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
VoorzieningenBuitenzonwering, Lift, Natuurlijke ventilatie
EnergieklasseF
Soorten warm waterCentrale voorziening
Soorten verwarmingBlokverwarming
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
TuintypenGeen tuin
GarageGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
Berging/schuurInpandig

Foto's

Plattegronden