Haarlem – Zuider Buiten Spaarne 8

Het allerlaatste appartement is per direct beschikbaar.

Gelegen op de tweede verdieping met een prachtig uitzicht over het Spaarne. Dit uitzicht verveelt nooit.
De woning is al afgebouwd en is per direct te betrekken. Uiteraard gasloos en een energielabel A+++.
De woning beschikt over een woonkamer waar de keuken nog geplaatst dient worden. Aan de achterzijde liggen 2 slaapkamers en een zonnig balkon met uitzicht over de gezamenlijke binnentuin. Parkeren kan in de ondergelegen garage en daar is ook de eigen berging gelegen.

DE OMGEVING
Koningshof ligt aan de rand van voormalig arbeiderswijk Rozenprieel. Een buurt die haar naam te danken heeft aan de voormalige bestemming van de grond: vanaf het begin van de 17de eeuw tot 1875 werd het gebied gepacht door tuinders. Daarna werd het verkocht aan corporaties ten behoeve van woningbouw. Een groot deel van de wijk is inmiddels gerenoveerd. Het deel van de wijk waar ook Koningshof staat, wordt gekenmerkt door soortgelijke exclusieve woningbouw.

Koningshof ligt op een steenworp afstand van het centrum van Haarlem. De eeuwenoude straatjes met exclusieve boetiekjes en gezellige cafés zijn nog geen 150 meter van Koningshof verwijderd. Als gastronomische hoofdstad van Nederland doet Haarlem er alles aan om haar bewoners en bezoekers te verrassen. De Haarlemse horeca groeit in omvang en in diversiteit. Diverse restaurants aan de Turfmarkt, DeDakkas, het sterrenrestaurant Ratatouille Food & Wine en de terrassen aan het water zijn daar het levende bewijs van.

Haarlem heeft twee treinstations, die vanuit de buurt prima te bereiken zijn met zowel het openbaar vervoer als de fiets.

Bouwnummer 16 (2e verdieping) € 438.950,– v.o.n.
– 60 m2 woonoppervlakte
– Balkon aan achterzijde
– 3-kamer appartement
– Vloerverwarming
– Volledig geïsoleerd
– Badkamer en toilet inbegrepen
– Keuken niet inbegrepen
– Collectieve warmtepomp € 122,- per maand
– Servicekosten € 200,24 per maand

Prijs is exclusief bouwrente en dit komt dus bovenop de koopsom.
€ 39.579,27 (per 01-07-2024 en deze loopt door tot aan de levering)

Daarnaast is er geen Woningborg/SWK certificaat aanwezig, waardoor er geen hypotheek mogelijk is met NHG.
Alleen de Rabobank of de ING verstrekken een hypotheek.
Neem voor meer informatie contact met ons op.

Het appartement is gereed en kan worden bezichtigd.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Koopprijs€ 438.950,- v.o.n.
SoortPortiekflat
Bouwjaar2024
Woonoppervlakte60 m2
Oppervlakte externe bergruimte6 m2
Inhoud180 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
VoorzieningenTV kabel, Lift, Frans balkon, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie
EnergieklasseA+++
Soorten warm waterCentrale voorziening
Soorten verwarmingVloerverwarming geheel, Warmtepomp, Warmte terugwininstallatie
IsolatievormenVolledig geïsoleerd
TuintypenGeen tuin
GarageParkeerkelder, Parkeerplaats
Parkeer faciliteitenBetaald parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit1
Berging/schuurBox
Maak hier een afspraak Geheel vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.