Haarlem – Saenredamstraat 12

Charmant en instapklaar familiehuis in de gezellige Frans Halsbuurt, op steenworpafstand van het Kleverpark met energielabel B!

Welkom in dit karaktervolle familiehuis van circa 151 m², perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort en een toplocatie. Deze verrassend ruime woning biedt een sfeervolle combinatie van historische charme en hedendaags woonplezier. Met maar liefst vijf slaapkamers, twee stijlvolle badkamers, een royale zolder en een diepe, zonnige tuin, is dit huis ideaal voor een gezin dat op zoek is naar ruimte.

Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte en ruime hal, met trapkast en een modern toilet. De open keuken, een waar paradijs voor kookliefhebbers, is voorzien van hoogwaardige apparatuur zoals een 6-pits SMEG-gaskookplaat en een bijpassende SMEG-koelkast. De aangrenzende woonkamer, met pellet kachel en openslaande deuren naar de tuin, nodigt uit tot gezellige momenten. De verrassend ruime tuin, gelegen op het zuiden, biedt diverse zit- en speelplekken, een vrijstaande schuur met veranda en een loungehoek om optimaal te genieten van de zon.

Dit huis is een droom voor elk gezin. Met vijf royale slaapkamers en twee moderne badkamers biedt het voldoende ruimte voor iedereen om zich terug te trekken. De eerste verdieping straalt luxe uit met twee ruime slaapkamers, een prachtige marmeren vloer en een recent vernieuwde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer en een voorzijkamer die ideaal is als thuiskantoor.

De Frans Halsbuurt/Kleverparkbuurt is een geliefde wijk onder jonge gezinnen, dankzij de vriendelijke sfeer en het brede scala aan voorzieningen. Hier vind je alles wat je nodig hebt: van ambachtelijke bakkers en slagers tot hippe koffietentjes en goede wijnwinkels. Kinderen kunnen veilig spelen in nabijgelegen speeltuinen en parken, zoals de Haarlemmer Kweektuin en speeltuin Burcht ter Cleeff. Met het bruisende centrum van Haarlem en het NS-station op slechts een paar minuten fietsen, en de snelwegen naar de A9/A5 en de natuur van de Kennemerduinen en Bloemendaal aan Zee binnen handbereik, is dit de ideale uitvalsbasis voor een actief gezinsleven.

Indeling
Begane grond: ruime entree met berging, modern toilet en was-/voorraadkast. Gezellige woonkamer met eikenhouten vloer en pelletkachel. Moderne open keuken aan de voorzijde. Zonnige achtertuin op het zuiden met houten schuur, veranda en loungehoek.

1e Verdieping: lichte overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, royale slaap-/werkkamer aan de voorzijde met unieke Indiase schuifdeur. Luxe badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Marmeren vloer.

2e Verdieping: twee grote slaapkamers, voorzijkamer, tweede badkamer met bad, douche, wastafel en derde toilet.

Vliering: bergruimte over de gehele breedte van het huis, voorzien van cv-ketel.

Bijzonderheden
– Bouwjaar: ca. 1900
– Energielabel B
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Begane grondvloer geïsoleerd
– Recent schilderwerk (binnen 2022, buiten 2023)
– Nieuwe kunststof kozijnen met horren aan de achterzijde
– Zonnepanelen (8 Stuks)
– Houten schuur met veranda en elektra
– Fundering: “op staal”
– Oplevering in overleg

Dit familiehuis biedt alles wat je zoekt: ruimte, sfeer en een geweldige locatie. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen door dit bijzondere huis!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht