JRS makelaars

Munterslaan 19
Haarlem

Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin op de grens van Haarlem en Aerdenhout

Deze brede tussenwoning (woonoppervlakte: 145 m²) is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat op de grens van Haarlem en Aerdenhout. De woning is helemaal naar eigen wens en smaak te moderniseren. Er zijn voldoende mogelijkheden; zo zijn er door de reeds aanwezige dakkapellen maar liefst 5 slaapkamers te creëren, is er ruimte voor een 2e badkamer en zijn er op de begane grond uitbouwmogelijkheden. Kortom, een woning met veel potentie!

De voortuin heeft vrij, groen uitzicht en de achtertuin (noordoosten) met ochtend- en middagzon is voorzien van een vrijstaande stenen schuur en een achterom. Op de eerste verdieping zijn op dit moment 2 slaapkamers en een badkamer met apart toilet, op de tweede verdieping een grote slaapverdieping met 2 dakkapellen en voorzolder.

De ligging is centraal tussen natuur en stad en in een straat waarin alleen bestemmingsverkeer komt. Het centrum van Haarlem ligt op 10 minuten fietsen en in de directe omgeving bevinden zich scholen, supermarkten, winkels, NS-station en diverse sportfaciliteiten. Nabij bos (landgoed Elswoud), strand en duinen. De belangrijkste uitvalswegen naar de grote steden zijn tevens goed bereikbaar.

Indeling:

Begane grond:
Entree, meterkast, hal, toilet met fontein, doorzon woonkamer, gashaard, keuken, deur naar tuin met stenen garage en achterom. Trap naar…

1e verdieping:
Overloop, apart toilet met fontein, 1e slaapkamer met deur naar balkon (eventueel extra slaapkamer), 2e slaapkamer en badkamer met bad en wastafel aan voorzijde. Trap naar…

2e verdieping:
Ruime overloop met grote slaapkamer voorzien van 2 dakkapellen (gemakkelijk terug te brengen naar 2 ruime slaapkamers.

Bijzonderheden:
• Eigen grond: 151 m²
• Woonoppervlakte: 145 m²
• Bouwjaar: 1961
• Naar eigen wens en smaak te moderniseren
• Openbaar parkeren voor de deur
• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en overige voorzieningen
• Nabij bos, duinen, strand en diverse uitvalswegen
• Notariskeuze verkoper
• Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Koopprijs€ 645.000,- k.k.
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1961
Woonoppervlakte145 m2
Oppervlakte externe bergruimte5 m2
Inhoud472 m3
Aantal kamers4
Aantal slaapkamers3
VoorzieningenMechanische ventilatie, Rookkanaal
EnergieklasseD
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
CV ketel bouwjaar2018
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte44 m2
GarageGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Berging/schuurVrijstaand steen

Foto's

Plattegronden