JRS makelaars

Lijsterstraat 31
Haarlem

Te koop Lijsterstraat 31

Een ideale woning om mee te starten en om in door te groeien. De woning is recent verbouwd en is zo te betrekken en kan ik de toekomst nog worden uitgebreid met een extra verdieping. Beschikt over 2 slaapkamers, een achtertuin en een super-de-luxe woonkeuken met alle gewenste apparatuur en woonkamer met doorkijkhaard en cinewall.

Gelegen in de gezellige Vogelbuurt op een steenworp afstand van winkelcentrum Marsmanplein. In de Vogelbuurt wonen veel jonge gezinnen en dit is niet zonder reden. De ligging is namelijk ideaal te noemen ten opzichte van diverse uitvalswegen, de scholen en winkels zijn op loopafstand en diverse sportverenigingen (voetbal, hockey, rugby, fitness en honkbal) en zijn gelegen op slechts 5 fietsminuten. Bovendien fietst u in 15 minuten naar het centrum van Haarlem met al zijn leuke winkels en restaurants.

Indeling:
Begane grond: entree, hangend toilet met fontein, garderobekast en meterkast. Luxe moderne woonkeuken met veel opbergruimte. Door de geïntegreerde eettafel wordt er optimaal gebruik gemaakt van deze ruimte en worden koken en tafelen met elkaar gecombineerd. De keuken beschikt over een Quooker, inductiekookplaat, combi-oven, grote koelkast, vriezer, vaatwasser en wijnklimaatkast met 2 zones. De woonkeuken en woonkamer worden gescheiden door een cinewall welke is voorzien van een ethanol doorkijkhaard. Onder de trap bevindt zich nog een ruime kast. Middels openslaande deuren komt u in de achtertuin waar u de hele dag kunt genieten van de zon. De tuin is voorzien van een houten berging met water, elektra en een achterom.

Eerste verdieping: overloop, met deur naar de berging met cv-opstelling en wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer aan de voorzijde met ruime om een inloopkast te creëren, tweede slaapkamer aan de achterzijde. De moderne badkamer is praktisch ingedeeld met een wastafel, regendouche, hangend toilet en handdoekradiator.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 77 m²;
• Inhoud ca. 285 m³;
• Uitgebouwde woonkamer;
• Begane grond voorzien van gietvloer met vloerverwarming;
• Recent gerenoveerd;
• 2 slaapkamers;
• Mogelijkheid tot opbouwen (vergunningsplichtig);
• Kindvriendelijke omgeving;
• Vrij parkeren voor de deur;

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusOnder bod
AanvaardingIn overleg
Koopprijs€ 450.000,- k.k.
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1920
Woonoppervlakte77 m2
Oppervlakte externe bergruimte8 m2
Inhoud285 m3
Aantal kamers3
Aantal slaapkamers2
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
CV ketel bouwjaar2020
IsolatievormenMuurisolatie, Dubbelglas, HR glas
TuintypenAchtertuin
Tuin oppervlakte29 m2
GarageGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Berging/schuurVrijstaand hout

Foto's

Plattegronden