Van Wickevoort Crommelinlaan 14
Bloemendaal

Stijlvol en perfect gerenoveerde half vrijstaande villa met separaat gastenverblijf op toplocatie

Ben je op zoek naar een stijlvol, turn-key familiehuis met alle denkbare luxe en comfort, gelegen nabij de dorpskern van Bloemendaal, dan ben je hier aan het juiste adres. Deze half vrijstaande villa is recentelijk (2020/2021) onder architectuur en met zeer hoogwaardige materialen compleet en duurzaam gerenoveerd. Door de fraaie uitbouw aan de achterzijde en het aangebouwde aparte gastenverblijf is het totale woonoppervlakte van deze jaren 50 villa vergroot naar 234 m². Bij de renovatie is veel aandacht besteed aan kwaliteit, detail en duurzaamheid (zelfvoorzienend). Hierdoor is een uniek, toekomstbestendig familiehuis gecreëerd met als bonus separate woonruimte voor gasten, een inwonend familielid of au-pair.

Zowel de woning als de buitenruimtes stralen dezelfde eenheid en perfectie uit. Het begint al bij de voortuin met oprit en parkeermogelijkheid voor meerdere auto’s. Op de begane grond een fraaie open living met veel licht, gashaard en werkhoek, die overloopt in een ruime eethoek en sfeervolle, luxe uitgebouwde woonkeuken. Een aparte werk-/televisiekamer (toegankelijk via de tuin), een inpandige garage/berging en ruime waskamer. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. De achtertuin is aangelegd met dezelfde hoogwaardige materialen en biedt de hele dag zon. In de eveneens met hoogwaardige materialen aangelegde achtertuin, gelegen op het westen en voorzien van buitendouche, kun je de hele dag genieten van de zon. De bijzondere beplantingen en luxe materialen geven deze ruimte dezelfde sfeervolle uitstraling als het interieur.

Op de 1e verdieping 4 goede slaapkamers met inbouwkasten, een badkamer en apart toilet. De 2e verdieping is omgetoverd tot comfortabele ‘loft-achtige’ master bedroom met gashaard, luxe 2e badkamer en ruime inloopkast.
Het aangebouwde, complete en sfeervolle gastenverblijf is verrassend ruim en praktisch ingedeeld. Met een eigen entree, gezellige zitkamer met keukenhoek, 2 slaapkamers en een badkamer kan het zelfstandig en met privacy door gasten of inwonend familielid worden bewoond.

Ook de ligging is perfect: gelegen aan een lommerrijke laan met vrij groen uitzicht over een park en vijver, op loopafstand van NS-station en van de dorpskern van Bloemendaal met goed aanbod van kwaliteitswinkels en horeca. Een kindvriendelijke en geliefde buurt met veel scholen, winkels en sportaccommodaties in de directe omgeving. Op fietsafstand van historische centrum van Haarlem, meerdere natuurgebieden, het strand en de duinen.

Indeling woning:

Begane grond: Entree, ruime hal met op maat gemaakte garderobekasten, toilet met fonteintje, L-vormige, zeer lichte living met open haard, ruime eethoek grenzend aan de luxe woonkeuken met riant kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de fraai aangelegde achtertuin, inpandige garage/berging, royale wasruimte, aparte (via de tuin toegankelijke) werk-/televisiekamer met eigen toilet. Vaste trap naar ….

1e Verdieping: Overloop, 4 goede slaapkamers, luxe badkamer met dubbele wastafel en inloopdouche, apart toilet, trap naar ….

2e Verdieping: Riante master bedroom met gashaard, 2e luxe badkamer met ligbad, dubbele wastafel, dubbele inloopdouche, toilet, ruime walk-in closet.

Indeling gastenverblijf:
Begane grond: Entree, sfeervolle living met keukenhoek (met inbouwapparatuur), trap naar …

1e Verdieping: Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde, 2e slaapkamer aan de voorzijde, badkamer met wastafelmeubel, inloopdouche en toilet.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: totaal 234 m² inclusief gastenverblijf (49 m²);
• Perceeloppervlakte: 438 m²;
• Bouwjaar: 1953;
• Sfeervol, compleet gemoderniseerd, familiehuis met separaat gastenverblijf;
• Gerenoveerd onder architectuur en met hoogwaardige materialen in 2020/2021;
• Gerenoveerd met veel aandacht voor kwaliteit, detail en duurzaamheid;
• Voorzien van 26 zonnepanelen, triple-glas gehele woning, goed geïsoleerd (zelfvoorzienend);
• De woning is turn-key en kan zo worden betrokken;
• Begane grond en badkamers voorzien van vloerverwarming;
• Met 5 slaapkamers, 2 badkamers en 4 toiletten een ruim en comfortabel familiehuis;
• Aparte werk-/televisiekamer met eigen toilet (toegankelijk via de achtertuin);
• Veel inbouwkasten in de gehele woning;
• Separaat gastenverblijf met veel privacy, eigen entree, sfeervolle living, keuken, 2 slaapkamers en badkamer;
• Fraai aangelegde zonnige achtertuin gelegen op het westen, voorzien van buitendouche en bijzondere beplantingen;
• Royale voortuin met oprit en parkeergelegenheid voor meerdere auto’s;
• Gelegen aan lommerrijke laan met vrij groen uitzicht over een park en vijver;
• Gelegen in geliefde, kindvriendelijke buurt op loopafstand van NS-station en de dorpskern van Bloemendaal met winkels, scholen en sportaccommodaties in de directe omgeving;
• Op fietsafstand van historische centrum van Haarlem, meerdere natuurgebieden, het strand en de duinen;
• Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Noord-Holland;
• Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Koopprijs€ 2.100.000,- k.k.
SoortVilla
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1953
Woonoppervlakte234 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Inhoud883 m3
Aantal kamers10
Aantal slaapkamers7
VoorzieningenMechanische ventilatie, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen
EnergieklasseA+
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk, Gashaard
CV ketel bouwjaar2020
IsolatievormenVolledig geïsoleerd, Driedubbel glas
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte90 m2
GarageAangebouwd steen
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren capaciteit2

Foto's

Plattegronden