JRS makelaars

Parkweg 1a
Bloemendaal

Charmante villa met dubbele garage gelegen op top locatie in Duin en Daal

Deze sfeervolle villa – het voormalige koetshuis van de naastgelegen Villa ‘Dennenhoek’ (1899) – is prachtig gelegen op een royaal perceel van 1.835 m² in het groene villapark Duin en Daal. De villa is nagenoeg vrijstaand en heeft een zonnig terras en fraai aangelegde tuin met uitstekende zonligging. De woning is bereikbaar via een statige toegangspoort en een riante oprit met voldoende parkeergelegenheid. De royale garage (61 m²) biedt ruimte voor 2 auto’s en veel bergruimte. Met een royaal woonoppervlakte van 266 m² is dit een heerlijk familiehuis.

De villa heeft een sfeervolle indeling en de ruimtes hebben een mooie maatvoering. Zo is er een riante (aangebouwde) woonkeuken met openslaande deuren naar de patio (avondzon) en een aangrenzende handige bijkeuken, tevens wasruimte. Naast de keuken een fijne werkkamer, die ook heel goed kan worden gebruikt als televisie- of speelkamer. De royale en gezellige living aan de andere kant van de hal heeft een fraaie parketvloer en open haard. De openslaande deuren geven toegang tot het zonnige terras en de voortuin, gelegen op het zuidoosten.

Op de 2 slaapverdiepingen in totaal 5 goede slaapkamers, waaronder een royale hoofdslaapkamer met balkon, inloopkast en toegang tot de badkamer ensuite. Het karakteristieke balkenplafond in de grootste slaapkamer op de 2e verdieping geeft deze ruimte een bijzondere sfeer. In de andere kamer op deze verdieping is een doucheruimte en een wastafel, waardoor er gemakkelijk een 2e badkamer kan worden gecreëerd.

Voor wie wil wonen op één van de mooiste locaties in Bloemendaal, midden in de natuur met rust en ruimte om je heen, op een steenworp afstand van de gezellige dorpskern van Bloemendaal met winkels, scholen en openbaar vervoer om de hoek, is hier op het goede adres.

Graag nodigen wij u uit voor een persoonlijke bezichtiging van dit unieke object gelegen op een evenzo unieke locatie. U bent van harte welkom op de Parkweg 1a in Bloemendaal!

Indeling:

Entree: hal met parketvloer, aparte werkkamer, royale woonkeuken met lichtkoepels en openslaande deuren naar patio met avondzon, naastgelegen bijkeuken met wasruimte, ruime woonkamer voorzien van parketvloer, open haard en openslaande deuren naar het zonnige terras, toilet met fontein, trapkast en bordestrap naar ……….

1e Verdieping: overloop, 1e slaapkamer met ingebouwde kasten en wastafel, 2e slaapkamer met ingebouwde kasten en wastafel, 3e royale hoofdslaapkamer met balkon, inloopkast en toegang tot de badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en vloerverwarming, apart 2e toilet, trap naar ………

2e Verdieping: overloop, 4e royale slaapkamer met decoratief balkenplafond, 5e slaapkamer met dakraam, douche en wastafel, stookruimte.

Dubbele stenen garage voorzien van elektrische deur.

Kenmerken:
• Woonoppervlakte: 266 m²
• Perceeloppervlakte: 1.835 m²
Inhoud: 915 m³
• Bouwjaar: 1899
• Voormalig koetshuis van naastgelegen ‘Villa Dennenhoek’
• Nagenoeg vrijstaande villa gelegen in geliefde villawijk Duin en Daal
• Met royale woonvertrekken en 5 slaapkamers een heerlijk familiehuis
• Riante voortuin met zonnig terras met uitstekende zonligging
• Dubbele garage (bouwjaar 2015) voor 2 auto’s (61 m²)
• Gedeeltelijk dubbel glas/vloerverwarming in de badkamer
Voorzien van glasvezelkabel
• Mogelijkheid tot 2e badkamer op de 2e slaapverdieping (douche/wastafel reeds aanwezig)
• Gelegen op centrale locatie in Bloemendaal, nabij dorpskern met winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer
in de directe omgeving
• Kindvriendelijke, rustige woonlocatie met diverse sportaccommodaties, zoals hockey, cricket, tennis etc. op
fietstafstand.
• Op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, diverse natuurgebieden, het strand en de duinen
• Gunstig gelegen t.a.v. de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Den Haag en Noord-Holland
• Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusBeschikbaar
AanvaardingIn overleg
Koopprijs€ 2.375.000,- k.k.
SoortVilla
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1899
Woonoppervlakte266 m2
Oppervlakte externe bergruimte61 m2
Inhoud915 m3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers5
VoorzieningenMechanische ventilatie, alarminstallatie, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Glasvezel kabel
EnergieklasseF
Soorten warm waterCV ketel, Gasboiler eigendom
Soorten verwarmingCV ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk
CV ketel bouwjaar2007
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
TuintypenVoortuin, Zijtuin
Tuin oppervlakte930 m2
GarageAangebouwd steen
Parkeer faciliteitenOp eigen terrein

Foto's

Plattegronden