Bennebroek – Bennebroekerdreef 21

Halfvrijstaande villa op fraaie locatie met een ruime voor- en achtertuin!

Op deze fijne locatie in Bennebroek aan een boomrijke en brede laan in de gewilde villawijk Het Duin, vindt u deze half vrijstaande villa met royale voor- en achtertuin. De woning is gelegen tegenover een plantsoen en heeft dus een mooi vrij en groen uitzicht. De woning is een zogenaamde KLM-woning. Deze woningen werden destijds speciaal gebouwd voor piloten, gezagvoerders en boordwerktuigkundigen.

Met een woonoppervlakte van 118 m2, een souterrain van 54 m2 en een 2e verdieping van 13 m2 (de laatste 2 zijn niet meegerekend als woonoppervlakte) is er veel ruimte! De woonkamer en moderne open keuken met pvc visgraatvloer zijn in 2021 uitgebouwd en vernieuwd. Er is veel lichtinval door de grote raampartijen en vanuit de woonkamer zijn er schuifdeuren naar de heerlijk groene en zonnige achtertuin met veel privacy!

Op de eerste verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een moderne badkamer (eveneens in 2021 vernieuwd). Via een vaste trap is de zolderverdieping te bereiken, welke gebruikt kan worden als hobbyruimte of logeerkamer.

Diverse winkels, supermarkten en speciaalzaken alsmede basisscholen, kinderopvang en sportclubs zijn op korte (loop)afstand gelegen. Er is een goede bereikbaarheid van uitvalswegen (N205, N206 en N208) en het Amsterdamse waterleidingduingebied. De NS-stations van Heemstede en Hillegom zijn met de fiets goed bereikbaar, alsmede het strand en de duinen.

Indeling
Begane grond: entree, hal, garderobe- en gangkast, modern toilet met fontein, brede, uitgebouwde woonkamer met gas openhaard (pvc visgraat vloer), grote ramen aan voor- en zijkant en schuifdeuren naar achtertuin, open keuken (2021) voorzien van inbouwapparatuur (met o.a. oven, magnetronoven, Quooker, vaatwasser, Bora inductie kookplaat met interne afzuiging en dubbele koelkast), aparte deur naar de tuin, toegang tot bijkeuken met wasmachine/droger aansluiting. Aan de zijkant van de woning een oprit met eigen parkeerruimte en een achterom naar de tuin.

Souterrain (54 m2): vanuit de bijkeuken een vaste trap naar het souterrain. Halletje, ruimte met de C.v.-installatie, ruime werk/hobby/speelkamer, bergruimte.
1e verdieping: overloop, 2 slaapkamers aan de voorzijde, 2 slaapkamers aan de achterzijde waarvan 1 met ruim balkon en inloopkast. Badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping (13m2): via vaste trap te bereiken met veel bergruimte.
Het souterrain en de 2e verdieping zijn niet als woonoppervlakte meegenomen.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 118 m2
– Het souterrain (54 m2) heeft een hoogte van 1,99m en kan voor vele doeleinden worden gebruikt. Zeker ook als chill-room voor de kinderen of als een thuiswerkruimte
– Perceeloppervlakte: 334 m2
– Bouwjaar: 1953
– Gelegen in de gewilde villawijk Het Duin
– Zonnige achtertuin op het zuid-oosten met Italiaans design zwembad met jacuzzi functie
– Aparte stenen schuur (voorheen garage)
– Eigen grondwaterbron in achtertuin
– Parkeren op eigen terrein
– Goed onderhouden en zo te betrekken
– Nieuwe keuken en badkamer: 2021
– Voorzien van isolatieglas, dak- en muurisolatie
– Elektrisch bedienbare markiezen en Stobag knikarm/cassettescherm
– Energielabel C
– Oplevering in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
SoortEengezinswoning
TypeTwee onder één kapwoning
Bouwjaar1953
Woonoppervlakte118 m2
Oppervlakte externe bergruimte17 m2
Inhoud627 m3
Aantal kamers7
Aantal slaapkamers4
VoorzieningenBuitenzonwering, Zwembad, Rookkanaal, Schuifpui
EnergieklasseC
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
CV ketel bouwjaar2009
IsolatievormenDakisolatie, Muurisolatie, Dubbelglas
TuintypenAchtertuin, Voortuin
Tuin oppervlakte165 m2
GarageGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Berging/schuurVrijstaand steen
Maak hier een afspraak Geheel vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.