Amsterdam – Knokkestraat 40

Dit gezellige familiehuis (148 m²) met 4 slaapkamers en 2 badkamers is gelegen aan een rustige straat in Nieuw Sloten. Deze extra brede woning heeft een grote, lichte living met op maat gemaakte boekenwand en grote raampartij over de gehele breedte. De openslaande deuren geven toegang tot de zonnige tuin op het zuid-westen. De tuin grenst aan een park en heeft vrij, groen uitzicht. Er is een vrijstaande fietsenberging en een achterom. De moderne woonkeuken heeft een groot kookeiland met natuurstenen aanrecht en is voorzien van inbouwapparatuur.

De grote slaapkamer op de eerste verdieping is voorzien van een luxe, en suite badkamer met een dubbele inloopdouche. Op de 2e verdieping is tevens een tweede badkamer.

Er zijn twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein en in de wijk is vrij parkeren. De woning is gelegen in een kindvriendelijke buurt, op een rustige locatie met veel groen. Nabij alle faciliteiten zoals winkels (Belgiëplein met winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken), scholen en recreatiemogelijkheden zoals het Sloterpark, Amsterdamse Bos, Nieuwe Meer of het natuurpad rondom de wijk.

Ook wat vervoer betreft; op 3 minuten loopafstand van de tramhalte (tram 2 rijdt rechtstreeks naar het Centraal Station) en nabij de uitvalswegen naar Schiphol, Haarlem, Den Haag en Rotterdam.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toilet met marmeren wanden, woonkamer (gietvloer) met woonkeuken voorzien van kookeiland (merk Poggenpohl) met luxe inbouwapparatuur en natuurstenen aanrecht, houten inbouw-boekenkast en bergkast. Grote raampartij aan de gehele achterzijde met openslaande deuren naar de tuin met fietsenberging.

1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met ingebouwde kast/bedstee, grote slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkast en eigen, ruime badkamer met hangtoilet, marmeren wanden, inloopdouche met twee douchekoppen, twee design wastafels en radiator.

2e verdieping: overloop, kast met wasmachine aansluiting, 3e en 4e slaapkamer met vrij uitzicht aan voor- en achterzijde en 2e badkamer met ligbad, aparte douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 148 m², perceel oppervlakte: 150 m².
– Zonnige tuin op het zuid-westen zonder directe achterburen en grenzend aan een park.
– Moderne afwerking, brede voorgevel en hoge plafonds.
– Luxe woonkeuken met groot kookeiland van het merk Poggenpohl voorzien van inbouwapparatuur: extra brede Gaggenau kookplaten met dubbelrings pitten, ingebouwde grilplaat, Bosch combi-oven, twee koelkasten en een nieuwe afwasmachine.
– Vier slaapkamers en twee badkamers.
– De woning is in 2003 gerenoveerd en recentelijk geheel voorzien van HR++ glas.
– Buitenschilderwerk is recentelijk uitgevoerd.
– Gelegen op erfpachtgrond. De eeuwigdurende erfpacht is afgekocht tot 2044.
– Twee privé parkeerplaatsen op eigen terrein, vrij parkeren in de wijk.
– Energielabel A.
– Oplevering: in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
SoortEengezinswoning
TypeTussenwoning
Bouwjaar1995
Woonoppervlakte148 m2
Oppervlakte externe bergruimte7 m2
Inhoud457 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers4
VoorzieningenMechanische ventilatie
EnergieklasseA
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel
CV ketel bouwjaar2017
IsolatievormenMuurisolatie, Vloerisolatie, HR glas
TuintypenAchtertuin
Tuin oppervlakte39 m2
GarageCarport, Parkeerplaats
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Op eigen terrein
Parkeren toelichtingEigen carport en extra parkeerplaats
Parkeren capaciteit2
Berging/schuurVrijstaand steen
Maak hier een afspraak Geheel vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.