Aerdenhout – Goudsbloemplein 10

Gezellig familiehuis aan het mooiste plein van Aerdenhout

Dit sfeervolle jaren 20 familiehuis (woonoppervlakte: 148 m²) met zonnige achtertuin op het zuiden is gelegen aan het mooiste plein van Aerdenhout. Een plek waar kinderen nog gewoon voor de deur kunnen spelen, in een rustige en groene buurt. De hoekwoning met vrij uitzicht op het geliefde Goudsbloemplein ligt op loopafstand van het station Heemstede-Aerdenhout, het winkelrijtje van Aerdenhout en scholen. Kortom een top locatie voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

Dit fijne gezinshuis biedt volop mogelijkheden om er je eigen droomhuis van te maken. Zo is
de woonkeuken aan de achterzijde al uitgebouwd en kan ook de sfeervolle woonkamer met open haard en erkerraam met een aanbouw worden vergroot. Op de slaapverdiepingen zijn er 4 goede slaapkamers, een kleine werk- of waskamer en 2 badkamers. In de besloten achtertuin gelegen op het zuiden heb je de hele dag zon en veel privacy. Ook de voortuin is ruim en biedt mogelijkheden voor een terras en/of speelruimte voor de kinderen.

De ligging is uitstekend. Een woonomgeving met veel (jonge) gezinnen en dichtbij alle faciliteiten zoals winkels, meerdere scholen (basis- en middelbaar onderwijs) en sportaccommodaties. Tevens op fietsafstand van de Haarlemse binnenstad, het dorp Heemstede en het strand en de duinen. Ook wat vervoer betreft ideaal: op loopafstand van NS-station Heemstede-Aerdenhout (trein en bus) en nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling:

Begane grond:
Entree, vestibule, hal, kelderkast, toilet, woonkamer met open haard, erkerraam en schuifpui naar terras en zonnige achtertuin, doorloop naar de uitgebouwde woonkeuken met toegang naar de tuin. Trap naar….

1e verdieping:
Overloop, 1e slaapkamer aan de achterzijde met kastenwand en openslaande deuren naar zonnig balkon, 2e slaapkamer aan de voorzijde met vrij uitzicht over het groene plein, kleine werkkamer c.q. waskamer aan de voorzijde, badkamer met ligbad, douche en wastafel, apart toilet. Trap naar …

2e verdieping:
Overloop, 3e en 4e slaapkamer, 2e badkamer met douche, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 148 m²
• Perceel oppervlakte: 238 m²
• Bouwjaar: 1927
• Hoekwoning met voor- en zonnige achtertuin (Z)
• Vrij uitzicht aan de voorzijde op het groene Goudsbloemplein
• Rustige en kindvriendelijke woonomgeving
• Geheel naar eigen wens en smaak te moderniseren
• Met uitbouwmogelijkheden op de begane grond
• CV ketel uit 2019
• Gunstig gelegen t.o.v. winkels, scholen en sportaccommodaties
• Op loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout
• Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad en het dorp Heemstede
• Nabij bos, duinen, strand en diverse uitvalswegen
• Oplevering in overleg, kan snel

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
SoortVilla
TypeHoekwoning
Bouwjaar1927
Woonoppervlakte148 m2
Oppervlakte externe bergruimte0 m2
Inhoud521 m3
Aantal kamers6
Aantal slaapkamers5
VoorzieningenRookkanaal, Schuifpui, Dakraam
EnergieklasseE
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel, Open haard
CV ketel bouwjaar2018
IsolatievormenGedeeltelijk dubbelglas
TuintypenAchtertuin, Voortuin, Zijtuin
Tuin oppervlakte125 m2
GarageGeen garage
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren, Parkeervergunningen
Berging/schuurVrijstaand hout
Maak hier een afspraak Geheel vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.