Aerdenhout – Boekenroodeweg 19Z18

Royaal wonen op het prachtige landgoed Alverna.

Op dit prachtige landgoed Alverna ligt dit luxueuze en comfortabele appartement op de 3e verdieping met een woonoppervlakte van maar liefs 159 m² en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Hier woont u in een groene en rustige omgeving, aan de rand van het dorp en het bos. In 2017 is dit appartementencomplex onder architectuur gebouwd door Charles Vandenhove. Daarbij is gebruik gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning is daarnaast optimaal geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming. Het appartement op de bovenste verdieping is zowel met de trap als de lift te bereiken.

De royale en lichte woonkamer met moderne open keuken (over de hele breedte van de woonkamer) grenst aan een fijn terras, met vrij en groen uitzicht over het bos. De royale master bedroom en de tweede slaapkamer grenzen ook beide aan dit loggia. Daarnaast is er een moderne badkamer en toilet, een walk-in-closet alsmede een aparte waskamer met wasmachine aansluiting en kastenwand.

De ligging is uitstekend. Een rustige en groene woonomgeving en dicht bij alle faciliteiten zoals winkels en restaurants, de gezellig binnenstad van Haarlem, het strand en de duinen. Voor de dagelijkse boodschappen bent u zo bij het winkelstraatje van Heemstede-Aerdenhout met de verschillende kwaliteitswinkels. De bushalte met verbinding naar het NS-Station Heemstede/Aerdenhout ligt op korte loopafstand. Nabij de uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol en Den Haag.

Indeling:

Parterre:
Centrale entree met video-intercom, trappenhuis en lift.

3e verdieping:
Entree, hal, meterkast, toilet met fonteintje, woon- en studiekamer met toegang tot het dakterras (w), een luxe open keuken met inbouwapparatuur (koelkast, oven, vaatwasser…), eerste- en tweede slaapkamer hebben eveneens toegang tot het dakterras, voorts een walk-in-closet, badkamer (dubbele wastafel, inloopdouche en radiator) en een was-bergruimte met wasmachine aansluiting.

Souterrain:
Eigen parkeerplaats met een elektrisch oplaadpunt (ter overname) en berging, bereikbaar met trap en lift.

Bijzonderheden:
– Woonoppervlakte: 159 m²;
– Bouwjaar: 2017;
– Actieve VvE;
– Maandelijkse bijdrage aan servicekosten € 337,01;
– Appartementencomplex is voorzien van zonnepanelen;
– Eigen berging en afgesloten parkeerkelder met eigen parkeerplaats;
– Lift en video-intercom (alle verdiepingen zijn met de lift te bereiken);
– Het appartement is voorzien van dak- en vloerisolatie, dubbel glas en vloerverwarming;
– Lage energielasten;
– Op korte afstand van station Heemstede-Aerdenhout;
– Energielabel A;
– Op fietsafstand van Haarlemse binnenstad en het dorp Heemstede;
– Nabij winkels, restaurants, het strand, de duinen en diverse uitvalswegen;
– Oplevering in overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Terug naar overzicht

Kenmerken

StatusVerkocht
AanvaardingIn overleg
SoortPenthouse
Bouwjaar2017
Woonoppervlakte159 m2
Oppervlakte externe bergruimte22 m2
Inhoud536 m3
Aantal kamers5
Aantal slaapkamers2
VoorzieningenRolluiken, Lift, Airconditioning, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie
EnergieklasseA
Soorten warm waterCV ketel
Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming geheel
CV ketel bouwjaar2017
IsolatievormenDakisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas
TuintypenGeen tuin
GarageParkeerkelder, Parkeerplaats
Parkeer faciliteitenOpenbaar parkeren
Berging/schuurBox
Maak hier een afspraak Geheel vrijblijvend. Je zit nergens aan vast.