Is het nog steeds niet gelukt om een geschikte woning te vinden? Schakel ons dan nu als aankoopmakelaar in!
Veel mensen denk dit zelf te kunnen, maar waarom geen professionele begeleiding bij de grootste aankoop in uw leven. Want heeft u verstand van zakelijke rechten, erfdienstbaarheden, houtworm, funderingen, onderhandelen en de verschillende biedsystemen? Onze makelaars wel.
Kortom: wilt u de kans op de aankoop van uw droomwoning vergroten? Wij treden graag op als uw aankoopmakelaar.
Ons werkgebied
Wij beschikken over 2 kantoren in de regio Zuid-Kennemerland. Vanuit ons kantoor in Haarlem treden wij op als aankoopmakelaar in Haarlem, Velserbroek, Overveen, Santpoort-Zuid, Santpoort-Noord, Driehuis en IJmuiden.
Vanuit ons kantoor in Heemstede treden wij op als aankoopmakelaar in Heemstede, Aerdenhout, Bloemendaal, Bentveld, Zandvoort, Bennebroek, Zandvoort en Hoofddorp.
Heeft u interesse in verschillende steden of dorpen dan is dit uiteraard geen probleem.
Zoekt u een makelaar om uw woning te verkopen ook dan bent u bij ons aan het juiste adres. U krijgt bij ons altijd korting als wij zowel uw aankoopmakelaar als uw verkoopmakelaar mogen zijn.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Eerst plannen wij een vrijblijvende afspraak om kennis te maken en om onze werkwijze uit te leggen.
Als u van onze dienstverlening gebruik wilt maken, dan zullen wij de gemaakte afspraken inclusief onze courtage vast leggen in een opdracht tot dienstverlening. Wij werken altijd op basis van no cure no pay en u betaald ons pas bij de notaris als wij werkelijk een woning voor u hebben aangekocht.
U ontvangt een inlog voor ons slimme online zoekprogramma Copaan.
Uw zoekwensen kunt u invullen in 3 categorieën, Absolute voorwaarde, Dit wil ik graag en Dit zou mooi zijn. Na dit gedaan te hebben ontvangt u bij elk nieuw huis wat wordt aangemeld en aan uw gestelde wensen voldoet, direct een notificatie in uw email zodat u nooit meer te laat bent om een bezichtiging in te plannen.
Wij zullen samen een keer door de wensen lopen zodat wij gericht en efficiënt voor u kunnen zoeken. Vervolgens kunt u aangeven of er een aankoopbezichtiging ingepland kan worden.
Wat kan u van ons verwachten.
- U wordt geïnformeerd over het nieuwe woningaanbod inclusief de off-market woningen.
- Wij plannen de afspraken van de door u gewenste bezichtigingen.
- Iedere bezichtiging gaan wij met u mee, ongeacht het aantal bezichtigingen.
- Wij beoordelen de woning bouwkundig en kunnen een grove indicatie geven inzake eventuele verbouwingskosten.
- Door onze NVM database weten wij precies wat de verkooprijzen zijn geweest in de buurt.
- Wij geven een waarde-indicatie af.
- Bij een voor u geschikt object geven wij advies over de te hanteren aankoopstrategie en prijs/onderhandelingsvoorstel.
Wat doen wij verder.
- Wij doen onderzoek naar de publiekrechtelijke en privaatrechtelijke zaken met betrekking tot het object.
- Wij voeren namens en in uw opdracht de onderhandelingen. Alle stappen in de onderhandeling zullen in overleg met u genomen worden.
- Bij een uiteindelijke transactie controleren wij de koopovereenkomst en begeleiden u bij het ondertekenen van deze overeenkomst.
- Wij controleren de documenten voor de overdracht (akte van levering en nota van afrekening).
De afronding.
- Wij zijn aanwezig bij de inspectie, noteren de meterstanden en gaan mee naar de notaris voor de eigendomsoverdracht.
- Aanspreekpunt en adviseur bij eventuele problemen na de eigendomsoverdracht.
Wat is het voordeel van een aankoopmakelaar?
- JRS makelaars kent de lokale markt en geldende woningprijzen goed en is op de hoogte van alle aspecten van aan- en verkoop en juridische haken en ogen.
- Wij hebben een uitgebreid netwerk en hebben als NVM-makelaar toegang tot de NVM-database, waardoor wij als eerste op de hoogte zijn van nieuwe woningen op de markt.
- De makelaar heeft bouwkundig inzicht en kan u adviseren over eventuele op te nemen ontbindende voorwaarden.
- Wij nemen alle zorgen uit handen en hebben ervaring met het voeren van onderhandelingen.
Een aankoopmakelaar kan u tijd en geld besparen, door snel te handelen en u niet te veel te laten betalen!
Waarom JRS makelaars?
- Wij gaan iedere bezichtiging met u mee, zodat wij gelijk kunnen handelen bij een geschikte woning;
- Een duidelijk vooraf besproken tarief, zonder een limiet aan het aantal bezichtigingen;
- Altijd op basis van No Cure No pay;
- Wij hebben meerdere makelaars beschikbaar, dus er is altijd iemand die met u mee kan;
- Onze makelaars gaan nooit met verschillende klanten naar hetzelfde huis;
- Ons slimme online zoekprogramma Copaan, zorgt ervoor dat u altijd als eerst het nieuwe aanbod ontvangt.