Waarom zou ik een aankoopmakelaar inschakelen?
Veel mensen denk dit zelf te kunnen, maar waarom geen professionele begeleiding bij de grootste aankoop in je leven. Want heb jij verstand van zakelijke rechten, erfdienstbaarheden, houtworm, funderingen, onderhandelen en de verschillende biedsystemen? Onze makelaars wel.
Kortom: wil je de kans op de aankoop van jouw droomwoning vergroten en niet een kat in de zak kopen! Wij treden graag op als jouw aankoopmakelaar.
Ons werkgebied
Wij beschikken over 2 kantoren in de regio Zuid-Kennemerland. Vanuit ons kantoor in Haarlem treden wij op als aankoopmakelaar in Haarlem, Velserbroek, Overveen, Santpoort-Zuid, Santpoort-Noord, Driehuis en IJmuiden.
Vanuit ons kantoor in Heemstede treden wij op als aankoopmakelaar in Heemstede, Aerdenhout, Bloemendaal, Bentveld, Zandvoort, Bennebroek, Zandvoort en Hoofddorp.
Heeft u interesse in verschillende steden of dorpen dan is dit uiteraard geen probleem.
Zoek je een makelaar om uw woning te verkopen ook dan ben je bij ons aan het juiste adres.
Wat doet een aankoopmakelaar?
Eerst plannen wij een vrijblijvende afspraak om kennis te maken en om onze werkwijze uit te leggen.
Als je van onze dienstverlening gebruik wilt maken, dan zullen wij de gemaakte afspraken inclusief onze courtage vast leggen in een opdracht tot dienstverlening. Wij werken altijd op basis van no cure no pay en je betaald ons pas bij de notaris als wij werkelijk een woning voor u hebben aangekocht.
U ontvangt een inlog voor ons slimme online zoekprogramma Copaan.
Jouw zoekwensen kun je invullen in 3 categorieën, Absolute voorwaarde, Dit wil ik graag en Dit zou mooi zijn. Na dit gedaan te hebben ontvang je bij elk nieuw huis wat wordt aangemeld en aan jouw gestelde wensen voldoet, direct een notificatie in uw email zodat je nooit meer te laat bent om een bezichtiging in te plannen.
Wij zullen samen een keer door de wensen lopen zodat wij gericht en efficiënt voor je kunnen zoeken. Vervolgens kan je aangeven of er een aankoopbezichtiging ingepland kan worden.
Wat kan je van ons verwachten.
- Je wordt geïnformeerd over het nieuwe woningaanbod inclusief de off-market woningen.
- Wij plannen de afspraken van de door jou gewenste bezichtigingen.
- Iedere bezichtiging gaan wij met je mee, ongeacht het aantal bezichtigingen.
- Wij beoordelen de woning bouwkundig en kunnen een grove indicatie geven inzake eventuele verbouwingskosten.
- Door onze NVM database weten wij precies wat de verkooprijzen zijn geweest in de buurt.
- Wij geven een waarde-indicatie af.
- Bij een voor jou geschikt object geven wij advies over de te hanteren aankoopstrategie en prijs/onderhandelingsvoorstel.
Wat doen wij verder.
- Wij doen onderzoek naar de publiekrechtelijke en privaatrechtelijke zaken met betrekking tot het object.
- Wij voeren namens en in jou opdracht de onderhandelingen. Alle stappen in de onderhandeling zullen in overleg met je genomen worden.
- Bij een uiteindelijke transactie controleren wij de koopovereenkomst en begeleiden je bij het ondertekenen van deze overeenkomst.
- Wij controleren de documenten voor de overdracht (akte van levering en nota van afrekening).
De afronding.
- Wij zijn aanwezig bij de inspectie, noteren de meterstanden en gaan mee naar de notaris voor de eigendomsoverdracht.
- Aanspreekpunt en adviseur bij eventuele problemen na de eigendomsoverdracht.
Wat is het voordeel van een aankoopmakelaar?
- JRS makelaars kent de lokale markt en geldende woningprijzen goed en is op de hoogte van alle aspecten van aan- en verkoop en juridische haken en ogen.
- Wij hebben een uitgebreid netwerk en hebben als NVM-makelaar toegang tot de NVM-database, waardoor wij als eerste op de hoogte zijn van nieuwe woningen op de markt.
- De makelaar heeft bouwkundig inzicht en kan je adviseren over eventuele op te nemen ontbindende voorwaarden.
- Wij nemen alle zorgen uit handen en hebben ervaring met het voeren van onderhandelingen.
Een aankoopmakelaar kan je tijd en geld besparen, door snel te handelen en je niet te veel te laten betalen!
Waarom JRS makelaars?
- Wij gaan iedere bezichtiging met jemee, zodat wij gelijk kunnen handelen bij een geschikte woning;
- Een duidelijk vooraf besproken tarief, zonder een limiet aan het aantal bezichtigingen;
- Altijd op basis van No Cure No Pay;
- Wij hebben meerdere makelaars beschikbaar, dus er is altijd iemand die met je mee kan;
- Onze makelaars gaan nooit met verschillende klanten naar hetzelfde huis;
- Ons slimme online zoekprogramma Copaan, zorgt ervoor dat je altijd als eerst het nieuwe aanbod ontvangt.