Krakeling 36 Bennebroek

Royale karakteristieke vrijstaande villa “Arduin” gelegen aan open vaarwater in prachtige, lommerrijke en autoluwe woonomgeving! Deze goed onderhouden villa gelegen op een perceel van ca. 2983 m2 is voorzien van een garage, diverse terrassen & waterpartijen, mogelijkheid voor ligplaats boot en fraaie aangelegde zonnige tuin.
Dit privacy biedende perceel geeft u het optimale wooncomfort!
Gunstig gelegen nabij uitvalswegen naar Haarlem, Amsterdam, Den Haag, strand, duinen, scholen en winkels.

Indeling:
Begane grond:
Entree; hal; toilet; vanuit een zeer lichte woonkamer (ca. 55 m2) met openhaard en schuifpui naar terras Zuid-Westen is er een fantastisch uitzicht op de parkachtige tuin; moderne luxe keuken v.v. vloerverwarming en diverse inbouwapparatuur, veel kastruimte en schuifpui naar achtertuin; garage v.v. wasmachine- en drogeraansluiting, deur naar achtertuin en via garage toegang naar royale werkruimte/atelier;

1e etage:
Overloop; badkamer v.v. douche, wastafel en 2e toilet; royale masterbedroom aan achterzijde (ca. 21m2) v.v. vaste kasten en toegang tot loggia; kamer aan voorzijde (ca. 9 m2) met balkon; kamer (ca. 17 m2) eveneens met toegang tot loggia aan achterzijde;

2e etage:
Openruimte (ca. 42 m2) v.v. zeer royale dakkapel (ruimte is nader in te delen tot eventueel 2 kamers).

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: ca. 1957;
- Woonoppervlakte: ca. 200 m2;
- Inhoud: ca. 540 m3;
- Perceeloppervlakte: ca. 2983 m2;
- Recentelijk nagenoeg volledig gerenoveerd;
- Elektrisch bedienbaar toegangshek;
- Bronbemaling t.b.v. doorstroom vijvers;